クレヴィア池袋East

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
6,980万円
165.3万円/㎡
相場
6,200万円
146.8万円/㎡
3,526
5,309
7,091
8,874
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜7,091万円
125.7万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレヴィア池袋East
6,980万円（165.3万円/㎡）/ 10階 / 42.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/146,980万円165.3万円10階 42.23㎡ 1LDK南西
2025/03/106,480万円194.8万円14階 33.26㎡ 1DK南西
2025/02/147,080万円167.7万円10階 42.23㎡ 1LDK南西
2025/02/026,980万円209.9万円14階 33.26㎡ 1DK南西
2023/01/287,900万円143.1万円6階 55.19㎡ 2LDK南西
2021/11/083,990万円137.6万円5階 28.99㎡ 1DK南西
2021/08/223,730万円128.7万円5階 28.99㎡ 1DK南西
2021/08/063,800万円131.1万円5階 28.99㎡ 1DK南西
2020/06/036,280万円113.8万円4階 55.19㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は148.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/04/10クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/07/02ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2024/03/29ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,450万円150.9万円36.11㎡1LDK+WIC7階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/02/14ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,680万円141.9万円40.03㎡1LDK4階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2025/01/09シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,999万円161.1万円37.24㎡1LDK5階 / 14階建 西2021年72戸RC
2024/11/06ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,480万円154.1万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/08/06セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 4,750万円134.0万円35.46㎡1LDK4階 / 9階建 南西2014年35戸RC
2025/02/14デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,480万円132.8万円41.27㎡1LDK6階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 7,980万円179.6万円44.44㎡1LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2025/03/07オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 5,950万円136.7万円43.54㎡1DK1階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2022/07/07パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 5,980万円135.5万円44.13㎡1LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2025/05/04ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 4,980万円126.2万円39.45㎡1LDK4階 / 6階建 北2017年24戸RC
2025/01/15ルジェンテ池袋立教通り
豊島区西池袋三丁目
要町駅5分 5,890万円156.2万円37.71㎡1LDK4階 / 11階建 北2022年25戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 6,990万円147.1万円47.52㎡2DK7階 / 7階建 北西2019年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は豊島区の平均と比較して0.5%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積32.23㎡〜52.23㎡の平均販売価格
東京都
189.1万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
166.2万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名クレヴィア池袋East
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月2019年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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